УЧАСТКИ И ГОТОВЫЕ ДОМА В ИСТРЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
КОМПЛЕКС «ИСТРИНСКАЯ ДОЛИНА»

Часто задаваемые вопросы

line
Участки без подряда – это всегда риск. Как не остаться без света и воды?

Все участки в Истринской долине продаются только после подведения к поселку всех коммуникаций.

 
Как будет организована жизнь в поселке? Кто будет заниматься обслуживанием, уборкой территории и т.п.?


Все поселки Истринской долины обслуживает управляющая компания «Вектор-Cервис». В обязанности компании входит:

эксплуатация и техническое обслуживание инженерных систем, расположенных на общественной территории, обеспечивающих дома в поселке электроэнергией, газом, водой, канализацией, ливнестоками, пожаротушением, автоматической пожарной и охранной сигнализациями;

благоустройство территории: уборка территории, уход за посадками и газонами, вывоз мусора, поддержание исправного состояния внутренних дорог, детских и спортивных площадок и т.п.

охрана внешнего периметра территории;

предоставление коммунальных услуг, включая снабжение владельцев электроэнергией, газом, водой, канализацией, телефонной связью, доступом в Интернет на условиях поставщиков этих услуг.

Можно ли жить в Истринской долине постоянно?

В Истринской долине создаются все условия для комфортного постоянного проживания. Все объекты инфраструктуры будут работать круглый год. Есть возможность проведения телефонной линии и широкополосного Интернета.

 
Земля без подряда, каждый будет строить, насколько фантазии и денег хватает. Есть какие-то гарантии, что не получится «сборной солянки», «шанхая»?


Поселок без подряда – это не всегда хаотичная застройка. Для комфорта покупателей мы устанавливаем разумные ограничения на параметры строящихся домов: ограничиваем размеры, высотность, цвет кровли. Все условия прописываются в Соглашении об условиях членства в кооперативе и вызваны исключительно заботой о комфорте всех жителей поселков. Помогает и грамотное планирование территории. Все ограждения и общественные зоны мы строим сами в единой стилистике. Так что «шанхаев» у нас не будет. Приезжайте в наш поселок «Лесная пристань», который уже наполовину застроен покупателями, и убедитесь в этом сами. Да, там нет одинаковых домов, сделанных под копирку, но со стороны поселок выглядит гармонично и красиво.

 
В районе Истринского водохранилища стоимость земли варьируется от 100т.р./сотка до почти 300т.р./сотка. В чем подвох?


Цена земли в организованном поселке зависит от нескольких параметров: наличие и качество коммуникаций, размеры поселка, наличие инфраструктуры и стоимость ее содержания и т.д. В Истринской долине нам удалось добиться минимальной стоимости участков при максимальном сохранении качества, благодаря двум факторам:

Масштабность проекта. Площадь территории Истринской долины – 1700 га, что позволяет распределить все издержки на большое количество участков и, таким образом, снизить цену.

Все объекты инфраструктуры создаются как самостоятельные, самоокупаемые бизнес-проекты. Мы сознательно отказались от закрытой внутренней инфраструктуры (только для жителей поселков), чтобы эти объекты не ложились тяжким бременем на покупателей участков. Покупатели не платят за инфраструктуру при покупке участка и не оплачивают ее эксплуатацию (как принято в закрытых поселках), и при этом могут свободно пользоваться всеми спортивными, торговыми, детскими и др. объектами.

 
У вас ведется строительство Конноспортивного клуба и Центра Активного отдыха, а на каких условиях можно будет их посещать? Обязательно ли покупать участок в Истринской долине?


Все инфраструктура в Истринской долине будет общедоступной. Это значит, что пользоваться всеми объектами сможет любой желающий (за соответствующую плату).

 
Вы строите поселки разных уровней: бизнес, элит, эконом. Они как-то отделены друг от друга или строятся вперемешку? Как продуманы вопросы безопасности и социальной неоднородности?


Расположены поселки, действительно, вперемешку. Подробнее со схемой расположения можно ознакомиться на карте проекта. Однако в каждом поселке есть ограждение по периметру и охрана, которая обеспечивает безопасность жителей. Основные объекты инфраструктуры вынесены за пределы поселков и открыты для всех желающих. Также внутри каждого поселка есть своя, внутренняя инфраструктура (магазины, детские и спортивные площадки).

 
Как и сколько времени до вас добираться? Есть ли общественный транспорт?


На личном автомобиле – от 45 минут до часа езды от МКАД по одному из трех шоссе – Пятницкому, Новорижскому, Волоколамскому. ?На общественном транспорте – электрички от Рижского вокзала до станции «Истра», оттуда до любого поселка «Истринской долины» можно добраться за 20-25 минут на автобусе (схема проезда).

 
Проект очень крупный. Не рискует ли покупатель жилья оказаться в центре длительной стройки?


В рамках Истринской долины каждый объект инфраструктуры и каждый поселок развиваются независимо друг от друга. Стандартный поселок строится два-три года. Что-то будет построено раньше, что-то позже, но наблюдать из своего окна гигантскую стройку жители не будут.

 
Можно ли взять ипотеку под ваши участки?


Да, наш проект аккредитован в Сбербанке, подробнее можно ознакомится в соответствующем разделе сайта

 

НАШИ ПОСЁЛКИ

line

ЛИСИЧКИ
НИКИТСКОЕ
ЛЕОНОВО
КУРТНИКОВО
ЭКОПАРК «УШАКОВО»
ЛЕТО
ZORINO PORT VILLAGE
ZORINO ACTIVE RESORT
ТИХАЯ ЗАВОДЬ
ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО
ОЗЕРНЫЙ КРАЙ 2
БЕРЕГ HONKA
УШАКОВСКИЕ ДАЧИ
УШАКОВСКИЕ ДАЧИ 2
LAKE-SIDE
Заполните форму и наш менеджер свяжется с вами в течении 24 часов.
×
Записаться на просмотр участков

Примечание: Обязательные к заполнению поля помечены *.

×
Введите свои данные и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
×